LOYERS ÉLÉVES
ET FONCIER ACCESIBLE
Quand la rentabilité rejoint l’accessibilité
Des maisons accessibles. Des loyers élevés. L’investissement immobilier à Detroit s’inscrit dans un contexte économique et social qui ajoute à la rentabilité des garanties de sécurité appréciables.
Environnement législatif et fiscal favorable, indicateurs démo- graphiques fiables, transparence, administration structurée : l’investissement à Detroit est l’un des seuls au monde à proposer de tels niveaux de performance dans un cadre aussi sûr..
Une conjoncture favorable aux investisseurs du monde entier.
UNE RÉUNION DE
FACTEURS FAVORABLES
Investissement. Fiscalité. Sécurité.
Le niveau exceptionnellement bas de l’immobilier à Détroit s’explique par le durcissement des conditions d’accès au crédit, notamment pour les jeunes ménages, qui affluent vers Détroit pour profiter de son rebond économique sans pouvoir encore investir dans l’achat d’une maison.
Conséquence logique : une demande locative massive qui fait monter les loyers et une offre foncière difficilement accessible à la classe moyenne. Une situation qui est appelée à évoluer dans quelques années avec des capacités d’emprunt des ménages qui suivront logiquement la renaissance économique de la ville déjà largement entamée.
Les conventions franco-américaines préservent les investisseurs par un système de plafonnement des impositions.
DES CHIFFRES QUI COMPTENT
X
L'augmentation du foncier en 5 ans à Détroit
%
La rentabilité nette d'un investissement locatif à Détroit
$
L'estimation du prix au M2 à 5 ans
Nombre d'investissements locatifs réalisés par nos soins en 3 ans