Acheter à Saint Louis
Ref. SL00022
Loyer mensuel
Rentabilité Brute
Prix de vente
Immeuble de 8 appartements, situé à Walnut Park East, à 2 minutes à pied de la Northwest High School.
4 appartements sont actuellement loués $450, un cinquième est loué $500.
Les 3 derniers appartements viennent d’être préparés pour la mise en gestion locative.
Des places de parking sont réservées pour les locataires à proximité.
Le sous-sol comprend une buanderie à disposition des locataires, ainsi que des zones d’entreposage de biens personnels.
Le bâtiment à reçu toutes les inspections de la ville.
La gestion locative sera assurée par une agence locale, qui mettra en place les derniers locataires après la vente.
Ce bien en chiffres
Loyers
43 800 $
Frais de gestion locative
4 380 $
Property taxes
2 000 $
Assurance du bien
1 500 $
Entretien annuel (10%)
4 380 $
Comptabilité annuelle
1 500 $
Rentabilité prévisionnelle nette
11,3 %
Chiffres donnés à titre indicatif selon informations disponibles sur le bien
Le secteur
Walnut Park East se situe à tout juste 12km du ventre-ville de Saint-Louis.
Les informations recueillies via le présent formulaire sont envoyées directement par mail à l’agence Detroit.immo et ses équipes, et ne sont pas enregistrées dans un fichier, le seul but est d’établir un premier contact avec la personne indiquée dans le premier champ, et en vue de rédiger un devis de prestation de service. Elles ne seront ni vendues, ni cédées à titre gratuit, et sont conservées pendant la durée maximale de 12 mois (1 an) pour un usage interne exclusivement. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous écrivant à [ sales @detroit. immo ].
Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.