Acheter à Saint Louis
Ref. SL00023
Loyer mensuel
900 $
Rentabilité Brute
12,2 %
Prix de vente
59 900 $
Maison single family, de 3 chambres.
Bien situé à O’Fallon, en cours de préparation pour la mise en gestion locative afin de répondre aux critères de la Section 8.
La gestion locative sera assurée par une agence locale, qui mettra en place des locataires après la vente.
Ce bien en chiffres
Loyers
10 800 $
Frais de gestion locative
1 080 $
Property taxes
200 $
Assurance du bien
700 $
Entretien annuel (10%)
1 080 $
Comptabilité annuelle
1 500 $
Rentabilité prévisionnelle nette
10,4%
Chiffres donnés à titre indicatif selon informations disponibles sur le bien
Le secteur
O’Fallon se trouve à 8km du centre-ville de Saint Louis.
La maison est à proximité immédiate de Fairground Park, fondé en 1908, très apprécié des familles avec ses aires de jeux, de pique-nique, de zones de rollers, de tennis et nombreuses autres activités.
Les informations recueillies via le présent formulaire sont envoyées directement par mail à l’agence Detroit.immo et ses équipes, et ne sont pas enregistrées dans un fichier, le seul but est d’établir un premier contact avec la personne indiquée dans le premier champ, et en vue de rédiger un devis de prestation de service. Elles ne seront ni vendues, ni cédées à titre gratuit, et sont conservées pendant la durée maximale de 12 mois (1 an) pour un usage interne exclusivement. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous écrivant à [ sales @detroit. immo ].
Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.