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2946 Presstman Street, Baltimore, MD 21216
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Ref. 0000029
Cette spacieuse maison de 3 chambres et 2 salles de bain est située dans Rosemont. Le centre ville est à 5km et demi, et l’Université Coppin est à moins de 2km.
Composée de grandes pièces, la maison a été entièrement rénovée. Elle dispose d’un porche à l’avant et à l’arrière.
Planchers bois, peintures neuves, avec une grande cuisine ainsi que 2 salles de bains équipées.
La maison dispose d’un grand sous-sol peint, munis des branchements pour machine à laver et sèche linge.
La maison est déjà louée par des locataires versant un loyer de 1000$/mois.
La maison est gérée par une grande société de gestion locale.
Rent a year
12 000 $
Management fees
1 200 $
Property taxes
736 $
Insurance
500 $
Rosemont est un nouveau domaine recherché par les investisseurs. L’université se situe au milieu d’un boom de la construction très dynamique. Avec l’expansion de Mondwamin Mall, tout le secteur est en train de changer et de se revitaliser en profondeur.
L’Université Coppin insuffle une dynamique importante à cette communauté.
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Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.