Acheter à Baltimore
2336 Lauretta Avenue, Baltimore, MD 21223
Ref. 0000032
Loyer mensuel
1 222$
Rentabilité
14,3%
Prix de vente
84 000$
ACHETER À BALTIMORE
FICHE TECHNIQUE
Grande maison de ville comprenant 3 chambres, située à l’Ouest de Baltimore.
La maison est à seulement 6 minutes (3km) de Gwynns Falls Park.
Les planchers bois ont été remis à neuf cette année. Maison rénovée il y a 5 ans, avec pose de carrelage au sous-sol.
3 belles chambres à coucher et 2 salles de bain.
Le locataire, bénéficiaire de la Section 8, est en place depuis 5 ans.
1185$ versés par le locataire, 37$ versés au titre de la section 8.
La maison est gérée par une grande société de gestion locale.
Rent a year
14 664 $
Management fees
1 466 $
Property taxes
1 147 $
Insurance
500 $
Situation géographique de la maison à vendre à Baltimore.
La propriété se situe à l’Ouest de Baltimore, entre Mosher et Lexington.
Le secteur possède de nombreux parcs, et la plupart des résidents sont des retraités.
Cette maison se situe à proximité immédiate de Gwynns Falls Park, parc de 400 hectares, second plus grand parc boisé des États-Unis. C’est de loin le plus grand parc de Baltimore, qui s’étend de la partie ouest de la ville, jusqu’à la vallée de Gwynns Falls.
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Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.