Acheter à Cleveland
Ref. 0000417
Loyer mensuel
1 300 $
Rentabilité Brute
14,8 %
Prix de vente
78 900 $
Grande maison single family, comportant 5 chambres.
Propriété située à Fairfax, à quelques pas de la Clinique de Cleveland.
La maison est par ailleurs à moins de 5km de Shaker Square, connu pour ses nombreuses boutiques, restaurants, bars, ainsi que son cinéma.
Cette maison de 5 chambre possède 2 salles de bain, un sous-sol complet, ainsi qu’un grand jardin.
Elle est en cours de préparation pour la mise en gestion locative afin de répondre aux critères requis pour le placement de locataires bénéficiant de la Section 8.
La gestion locative est assurée par une agence locale qui mettra en place les locataires.
Ce bien en chiffres
Loyers
15 600 $
Frais de gestion locative
1 560 $
Property taxes
1 600 $
Assurance du bien
800 $
Entretien annuel (10%)
1 560 $
Comptabilité annuelle
1 500 $
Rentabilité prévisionnelle nette
10,9 %
Chiffres donnés à titre indicatif selon informations disponibles sur le bien
Le secteur
Buckeye Shaker est un secteur d’investissement fort de Cleveland, à moins de 2km de Shaker Square, et moins de 10km du centre-ville.
University Circle, qui concentre le plus d’intérêts culturels et d’arts de la rue de tous les États-Unis, est à 6km de la maison.
Les informations recueillies via le présent formulaire sont envoyées directement par mail à l’agence Detroit.immo et ses équipes, et ne sont pas enregistrées dans un fichier, le seul but est d’établir un premier contact avec la personne indiquée dans le premier champ, et en vue de rédiger un devis de prestation de service. Elles ne seront ni vendues, ni cédées à titre gratuit, et sont conservées pendant la durée maximale de 12 mois (1 an) pour un usage interne exclusivement. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous écrivant à [ sales @detroit. immo ].
Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.