Acheter à Cleveland
Ref. 0000420
Loyer mensuel
Rentabilité Brute
Prix de vente
Maison multi family, divisée en 2 appartements.
Propriété située à Forest Hills, non loin des rives du lac et à 6 minutes de Glenville High School.
Division de la maison en rez-de-chaussée et étage. Chaque appartement comporte 2 chambres et une salle de bain.
L’un des appartements est déjà loué pour un loyer de $500. Le second appartement est en cours de préparation pour la mise en gestion locative aux standards de la Section 8.
La gestion locative est assurée par une agence locale, qui placera des locataires dans le second appartement.
Ce bien en chiffres
Loyers
13 200 $
Frais de gestion locative
1 320 $
Property taxes
500 $
Assurance du bien
800 $
Entretien annuel (10%)
1 320 $
Comptabilité annuelle
1 500 $
Rentabilité prévisionnelle nette
11,1 %
Chiffres donnés à titre indicatif selon informations disponibles sur le bien
Le secteur
Forest Hills est un secteur d’investissement fort de Cleveland, situé à moins de 3km de University Circle, secteur concentrant le plus d’intérêts culturels et d’arts de la rue de tous les États-Unis : Cleveland Museum Art, Severance Hall, ou encore le Cleveland Institute of Art.
Les informations recueillies via le présent formulaire sont envoyées directement par mail à l’agence Detroit.immo et ses équipes, et ne sont pas enregistrées dans un fichier, le seul but est d’établir un premier contact avec la personne indiquée dans le premier champ, et en vue de rédiger un devis de prestation de service. Elles ne seront ni vendues, ni cédées à titre gratuit, et sont conservées pendant la durée maximale de 12 mois (1 an) pour un usage interne exclusivement. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous écrivant à [ sales @detroit. immo ].
Une perte en capital est possible, le taux de rentabilité est indicatif et reste soumis aux fluctuations des loyers, du marché locatif,de l’occupation du bien, au paiement effectif des loyers et aux règles fiscales applicables, notamment entre les Etats-Unis et la France.